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Zweigeschossiges Eichenfachwerkhaus ca. 8,8 m x 7,0 m mit giebelseitigem Anbau ca.3,2 m x 3,7 m, Grundfläche ca. 73 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich in der mittleren Hauszone der Flur mit Treppe, in der Zone des Haupthauses liegen das Wohnzimmer sowie Bad und Abstellraum, die Wohnküche befindet sich im kleinen Anbau.
Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist konstruktiv identisch mit dem Erdgeschoss, hier gibt es ausgehend vom Flur vier unterschiedlich große Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die gesamte Wohnfläche ohne Dachausbau beträgt ca. 120 qm. Die Wohnfläche mit Dachausbau beträgt ca. 140 qm.
Stehend
Kaufpreis: 10.000,- € zuzügl. 8 % Maklerprovision, zuzügl. 19% MWSt
Die Rückbaukosten trägt der Käufer.
Rückgebaut
Kaufpreis: 50.000,- € im Bergezustand – ab Wächtersbach, zuzügl. 3,57 % Maklerprovision, inkl.19% MWSt
Die Kosten des Rückbaus setzen sich zusammen aus folgenden Positionen: Gebäudeaufmass, Baugerüst, Freilegung der Eichenkonstruktion, Markierung aller Hölzer, Schuttabfuhr, Krankosten, Rückbau durch erfahrenen Zimmereibetrieb, fachgerechte Zwischenlagerung
Wiederaufgebaut
Kaufpreis: 10.000,- € im stehenden Zustand, zuzügl. 3,57 % Maklerprovision, inkl. 19% MWSt
zuzüglich der Rückbaukosten in Höhe von 51.100,- €. Die Kosten des geordneten Rückbaus gliedern sich wie folgt:
- Gebäudeaufmass: 7.300,- €
- Freilegung der Eichenkonstruktion, Markierung aller Hölzer, Schuttabfuhr, Krankosten, Rückbau durch erfahrenen Zimmereibetrieb: 39.420,-.€
- LKW-Transporte und Zwischenlagerung: 4.380,- €
zuzüglich der Wiederaufbaukosten in Höhe von ca. 220.000,-€ ab Bodenplatte.